Kinizsi
-
Nettó alapterület:
118,5 m2 -
Kulcsrakész alap ár:
-
77.65 M Ft + ÁFA -
Kulcsrakész extra ár:
-
86.3 M Ft + ÁFA
KINIZSI TIPUSHÁZUNK BEMUTATKOZIK:
Nettó alapterület: 99,58 m2 + 2,10 m2 bejárat + 18,97 m2 garázs + 13,50 m2 terasz
Az ár tartalmazza a komplett tervdokumentációt egyszerű bejelentéssel!
- Napelem előkészítéssel
- Korszerű kondenzációs gázkazán,padlófűtéssel
- Alapozás: az építész és statikai terveknek megfelelően csömöszölt sávalap, vasalt talpgerendával főfalak alatt, valamint 12 cm vastag vasbetonlemezzel.
- Falazat Porotherm 30 X-therm N+F okostégla, amely 15 cm-es Austrotherm grafitos hőszigeteléssel ellátott.
- Válaszfalak Porotherm 10-es vagy Ytong 10-es válaszfal téglából készülnek. Kérhető Gipszkarton válaszfal hangszigeteléssel is!
- Tetőszerkezet gomba és rovarölőszerrel kezelt faszerkezet. Látszó részek lambériával burkolva vékonylazúrral festve. Bramac vagy Leier beton cserép fedéssel. A bádogos szerkezetek színes alumíniumból készülnek!
- Külső megjelenésében az épület 1.5 mm nemesvakolattal (fehér), valamint természetes kő (VRACA 30x60x1,2 cm mészkő) burkolattal lesz ellátva.
- Homlokzati nyílászárok Rehau /Gealan 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel, fehér színben kerülnek beépítésre. Beépített redőnytokokkal, kézi működtetésű hőszigetelt redőnnyel és helyiségenként egy rolós szúnyoghálóval.
- Garázskapu HÖRMANN/ECOTOR elektromos garázskapú .(kérhető okoskapú kivitelben is.
- Belső ajtók kilinccsel (szabvány dekor beltéri ajtók), többféle színben választható. Bruttó 120 000.- Ft-ig.
- Bejárati ajtó : Bruttó 215 000.- Ft-ig.
- Gázfűtés/melegvíz ellátás: A családi lakóház fűtése és használati meleg víz ellátása korszerű, kondenzációs 24 KW-os BAXI gázkazánnal és padlófűtéssel készül. Padlófűtés
osztó-gyűjtő 1-8 körig szekrénnyel, szereléssel, gázkazán bekötéssel. A fűtés digitális, hordozható termosztáttal szabályozható. A gázkazán beüzemelés díját az árajánlat nem
tartalmazza. A belső közmű és gázterv elkészítése, engedélyeztetése és rákötése megrendelő költsége. A vízvezetékrendszer unipress ötrétegű csővezetékekkel, a szennyvíz-csatornázás KG-PVC lefolyócsővel szerelten kerül kiépítésre,víz- és szennyvíz kiállás készül. - Klíma előkészítés:1db klíma kiállás egyeztetett helyre
- Az elektromos hálózat teljes kiépítésre kerül az épületen belül és a külső homlokzaton!
- Az elektromos hálózat teljes kiépítésre kerül az épületen belül!
- Az elektromos szerelvények fehér (LEGRAND VALENA, VALENA LIFE) kapcsolók és konnektorok (világító testek nélkül)!
- A világítótestek felszerelését egyszeri, leegyeztetett időpontban az ár tartalmazza. Kivétel a LED-szalag rejtett világitás egyéb díszitő világítások! Az elektromos konyhai gépek, valamint egyéb (TV-ROUTER STB) elektromos eszközök beszerelését beüzemelését az ár nem tartalmazza!
Kulcsrakész ALAP ár: 77.650.000 Ft + ÁFA
- Alapozás: az építész és statikai terveknek megfelelően csömöszölt sávalap, vasalt talpgerendával főfalak alatt, valamint 12 cm vastag vasbetonlemezzel.
- Falazat Porotherm 30 X-therm N+F okostégla, amely 15 cm-es Austrotherm grafitos hőszigeteléssel ellátott.
- Válaszfalak Porotherm 10-es vagy Ytong 10-es válaszfal téglából készülnek. Kérhető Gipszkarton válaszfal hangszigeteléssel is!
- Födém monolit vasbeton szerkezet 30 cm kőzetgyapot vagy fújt cellulóz szigeteléssel ellátva.
- Tetőszerkezet gomba és rovarölőszerrel kezelt faszerkezet. Látszó részek lambériával burkolva dió színű vékonylazúrral festve. Bramac vagy Leier barna színű beton cserép fedéssel. A bádogos szerkezetek színes alumíniumból készülnek!
- Külső megjelenésében az épület 1.5 mm nemesvakolattal (fehér), valamint természetes kő (VRACA 30x60x1,2 cm mészkő) burkolattal lesz ellátva.
- Homlokzati nyílászárok Rehau /Gealan 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel, fehér színben kerülnek beépítésre. Beépített redőnytokokkal, kézi működtetésű hőszigetelt redőnnyel és helyiségenként egy rolós szúnyoghálóval.
- Garázskapu HÖRMANN/ECOTOR elektromos garázskapú .(kérhető okoskapú kivitelben is.
- Belső ajtók kilinccsel (szabvány dekor beltéri ajtók), többféle színben választható. Bruttó 120 000.- Ft-ig.
- Bejárati ajtó : Bruttó 215 000.- Ft-ig.
- A hűtés-fűtést, valamint a használati melegvizet hőszivattyú (8 KW, REHEMA, MITSUBISHI) készülék biztosítja! A padló és mennyezet hűtés-fűtés – mely időjárás követő – helyiségenként vezérelt! A vezérlés NGBS/ Wavin időjáráskövető alkalmazáson keresztül is vezérelhető! A készülék beüzemelését az ár tartalmazza.
- Az elektromos hálózat teljes kiépítésre kerül az épületen belül!
- Az elektromos szerelvények fehér (LEGRAND VALENA, VALENA LIFE) kapcsolók és konnektorok (világító testek nélkül)!
- A világítótestek felszerelését egyszeri, leegyeztetett időpontban az ár tartalmazza. Kivétel a LED-szalag rejtett világitás egyéb díszitő világítások! Az elektromos konyhai gépek, valamint egyéb (TV-ROUTER STB) elektromos eszközök beszerelését beüzemelését az ár nem tartalmazza!
Kulcsrakész EXTRA ár: 86.300.000 Ft + ÁFA
– nappali-konyha-étkező: 36,4 m2 (konnektorok száma: 13 db, kapcsolók: 3db)
– hálószoba: 12,90 m2 (konnektorok száma: 5 db, kapcsolók: 2 db)
– szobák: 2 x 11,34 m2 (konnektorok száma: 5 db, kapcsolók: 2 db/szoba)
– gardrób: 4,90 m2 (konnektorok száma: 2 db, kapcsolók: 1 db)
– háztartási helyiség: 4,95 m2 (konnektorok száma: 3 db, kapcsolók: 1 db)
– fürdőszoba: 4,90 m2 (konnektorok száma: 3 db, kapcsolók: 1 db)
– zuhanyzó: 4,05 m2 (konnektorok száma: 2 db, kapcsolók: 1 db)
– előszoba: 8,80 m2 (konnektorok száma: 2 db, kapcsolók: 2 db)
– bejárat: 2,10 m2 (kapcsolók: 1 db)
– garázs: 18,97 m2 (konnektorok száma: 2 db kapcsolók: 1 db)
– terasz: 13,50 m2 (konnektorok száma: 1 db, kapcsolók: 1 db)
– 2 db beépített WC + tető + nyomólap fehér színben (GEBERIT) 140.000, – Ft-ig
– 2 db mosdó + 2 db csap (GROHE) 150.000, – Ft-ig
– 1 db kád csapteleppel (GROHE) 120.000, – Ft-ig
– 1 db épített zuhany csapteleppel, üvegfal nélkül (GROHE) 120.000, – Ft-ig
Informatikai hálózat (belső), védőcsövezése kiépítésre kerül! Az ár nem tartalmazza a kábelezést és a végpontok kiépítését!
A Riasztórendszer védőcsövezése 4 db mozgásérzékelőnek, 1 db kezelőnek, egy db kültéri egységnek kiépítésre kerül. Az ár nem tartalmazza a kábelezést és a riasztó rendszer árát! A napelemes rendszer kiépítéséhez védőcső kiépítésre kerül.
Az ár tartalmazza ezeken felül a háztartási gépek (mosógép, mosogatógép, mosogatótálca) vízbekötéséhez szükséges sarokszelepeit!
A belső falak vakolva vagy gipszkartonnal burkolva készülnek.
A festés 2 soros gletteléssel, fehér vagy pasztellszínben készül! Egyéb díszítő festés, díszítés, stukkók ragasztása, tapétázás, rejtett világításnak gipszkarton szerkezet építése, festése külön megegyezés alapján kérhető!
A hideg és meleg burkolatainak beépítését (normál méretű lapok, járólap) 30×30-tól 60×60-as méretig, (csempe esetén) 25×30-tól 30×60-as méretig az ár tartalmazza!
Csempézést fürdőben-zuhanyzóban 2,1 m magasságig, WC-ben 1,5 m magasságig tartalmazza az ár!
Konyhában 4 m2 csempeburkolatot és annak burkolást tartalmaz az ár!
Az ár L profilú alumínium élvédőket tartalmaz!
Bordűr-díszítő elemek, színes élvédők, valamint a megadottól eltérő lapméretek esetén az ár a leendő lapok és beépíteni kívánt anyagok ismeretében kerül meghatározásra!!!
A hidegburkolatok (csempe, járólap, fuga anyag), valamint melegburkolatok (laminált padló, szegély, alátét) kiválasztása, megrendelése, a helyszínre szállítása a vevő feladata – a kivitelezővel előre egyeztetett időpontban!
Hidegburkolatok/fugaanyag és színazonos szilikon: 7.500, – Ft/m2-ig tartalmazza az ár.
Melegburkolatok/alátét/szegőléc: 6.500, – Ft/m2-ig tartalmazza az ár.
Az összes megadott ár bruttó ár!!!!
AZ ÁR NEM TARTALMAZZA A KERITÉSEK, TÉRBURKOLATOK, EGYÉBKÜLSŐ MUNKÁK ÁRÁT.
– elektromos hálózat épületre kötése,
– kamera és informatikai végpontok kiépítése Cat5 kábellel,
– cirkulációs kör kiépítése,
– vízlágyító kiállás előkészítése,
– BWT AQA Perla Bio + 50 vagy 75 központi vízlágyító,
– elektromos redőny távirányítóval vagy kapcsolóval,
– öntöző kút,
– utcafronti kerítés,
– telekhatár kerítés 3D vagy beton elemes,
– szürke, színes térkő burkolat,
– utcai személy és gépkocsi bejáró kiépítése,
– napelem rendszer kiépítése,
– medence építése,
– kert tervezés, építés,
– konyhabútor,
– riasztó rendszer kiépítése komplett,
– elektromos törölközőszárító radiátor 70*1200 fűtőpatronnal.
A műszaki tartalomban megjelölt beépítendő anyagoktól a kivitelező eltérő anyagok beépítésére jogosult! Figyelemmel arra, hogy a műszaki tartalomban meghatározott anyagokkal megegyező vagy jobb minőségű anyag kerülhet csak beépítésre! A műszaki tartalom minden esetben aláírás ellenében vehető át!
A szerződéskötés aláírásáig a műszaki tartalom tájékoztató jellegű, a módosítás jogát fenntartjuk.
Galéria
Alaprajzok
