Újszegeden a Lőtér lakóparkban kínálom Önnek megvételre, mediterrán stílusú, duplakomfortos ikerházunk utcafronti lakását, mely közvetlen útkapcsolattal rendelkezik.
Cím: 6726 Szeged, Törökkanizsa utca 44.
AZ INGATLAN ÁRA KULCSRAKÉSZ ÁRRA VONATKOZIK,ÜGYVÉDI MUNKADÍJJAL!
A kulcsrakész árnál Önnek csak a lámpatesteket és a konyhabútort kell biztosítania.(a lámpatestek beépítését az ár már tartalmazza!)
Az ingatlan kulcsrakész átadása: 2025. április 30-a.
Az ingatlan társasházi alapító okirattal kerül átadásra.
Ingatlan nettó: 103 m2 lakótérrel, 17,4 m2 terasszal és 21,5 m2-es garázzsal rendelkezik.
Összes alapterület: 124,5 m2
A saját telekterület: 420 m2
Földszinten:
A telekingatlan teljesen szeparált, nincsen közös telekrésze, nincsen közös bejárata.
Az épületek lakótérrel nem érintkeznek a két épület között dupla fal készül, nincs közös faluk!
Az épület falazata POROTHERM OKOS TÉGLA mely 15cm-es AUSTROTHERM grafitos homlokzat hőszigeteléssel ellátott.
A födém monolit vasbeton födém a földszinten és az emeleten is!
A tető Bramac cseréppel fedett!
Külső megjelenésében nemes vakolatot és természetes kő (VRACA mészkő) burkolatot kap.
Homlokzati Nyílászárok REHAU 6 légkamrás ,3 rétegű (melegperemes) üvegezéssel fehér színben kerülnek beépítésre. Beépített hőszigetelt redőnytok redőnnyel és szúnyoghálóval.
A garázs HÖRMANN elektromos garázskapuval elláttot.
Az épületben padló és mennyezet hűtés-fűtés helyiségenkénti időjárás követő szabályozással kerül kiépítésre.
A épület hűtését-fűtését valamint a használati melegvizét HŐSZIVATTYÚ biztosítja!
A vízhálózat kialakítása központi vízlágyító beépítését is lehetővé teszi !
Az elektromos hálózat teljes kiépítésre kerül (LEGRAND VALENA) kapcsolókkal, és konnektorokkal (világító testek nélkül)
A Riasztórendszer védőcsövezése kiépítésre kerül.
A Tv, informatikai hálózat védőcsövezése kiépítésre kerül.
A napelemrendszer védőcsövezése kiépítésre kerül.
A napelemrendszer árát a kulcsarakész ár nem tartalmazza!
A kivitelező igény estén vállalja a napelem rendszer valamint a hővisszanyerős szellőztetés kiépítését, ezzel az épület ENERGIABESOROLÁSA AA+ !
A belső falak vakoltan, 2 soros gletteléssel, fehér/pasztell színre festve kerülnek átadásra.
A saját telekterület: 420 m2 házzal együtt, melyet durva tereprendezéssel vehet át új tulajdonosa.
Szeretne egy csendes, nyugodt kertvárosi környezetben élni családjával?
Szeretne egy nagyon olcsó fenntartású házat?
Ebben az esetben ez az ingatlan egy tökéletes választás lehet Önnek.
